land-/ forstwirtschtl. Flächen in 89312 Günzburg-Wasserburg, 2 K 24/23

Amtsgericht: Neu- Ulm
Aktenzeichen: 2 K 24/23
Objekttyp: land-/ forstwirtschtl. Flächen
Straße: In den Schwarzäckern
PLZ Ort: 89312 Günzburg-Wasserburg
Verkehrswert: 15.000,00 EUR
Termin: 19.06.2024     09:00 Uhr
Zuschlag ab: keine Angabe

Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
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Auszug aus dem

 

Gutachten

 

  • des Sachverständigen über den Verkehrswert der landwirtschaftlich genutzte Grundstücke unbebaut, in 89347 Bubesheim, In den Schwarzäckern
  • Blatt: 1323
  • Lfd. Nr.: 1
  • Gemarkung: Wasserburg
  • Flurstück-Nr.: 130
  • Landwirtschaftsfläche zu 4.767m²

 

Wertermittlungsstichtag: 14. Dezember 2023

Verkehrswert: 15.000,00 €

 

Grundstücksbeschreibung

 

Wohn- / Geschäftslage Das schmale und langgezogene, nahezu rechteckig zugeschnittene Grundstück liegt unmittelbar am südwestlichen Ortsrand vom Stadtteil

Wasserburg, direkt südlich des Sportgeländes des TSV Wasserburg. Das Grundstück mit leichter Hanglage (.1.h = ca. 2 m in NordSüdrichtung) ist im Mittel ca. 20 m breit und ca. 220 m lang. Im nördlichen Bereich ist das Grundstück mit einem baufälligen Feldstadel in Holz bebaut. Der Feldstadel ist abbruchreif. Die sich darin befindlichen landwirtschaftlichen Geräte stellen augenscheinlich auf Grund des Alters und des Zustandes keinen Verkehrswert dar.

Erschließung öffentliche, asphaltierte Straßen und unbefestigte Feldwege, ansonsten sind die Grundstücke unerschlossen

Bebauung der Umgebung landwirtschaftlich genutzte, unbebaute Grundstücke, Sportanlage, Wohnhäuser