Grundstück in 84036 Landshut, 3 K 105/23 (Amtsgericht Landshut)

Amtsgericht: Landshut
Aktenzeichen: 3 K 105/23
Objekttyp: Grundstück
Straße: Wildbachstraße 2c
PLZ Ort: 84036 Landshut
Verkehrswert: 25.000,00 EUR
Termin: 22.07.2025     11:00 Uhr
Zuschlag ab: keine Angabe

Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
Terminsbestimmung PDF-Download Kartenausschnitt

Das Amtsgericht Landshut weist darauf hin, dass die Sachverständigen zur Objektauskunft nicht befugt sind; das vollständige Gutachten kann im Amtsgericht eingesehen werden; weder das Amtsgericht Landshut noch die Sachverständigen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit der Internetveröffentlichung.

Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über den Verkehrswert für die Landwirtschaftsfläche in Nähe Wildbachstraße, 84036 Landshut

  • Grundbuch: Schönbrunn
  • Blatt: 1345
  • Lfd. Nr.: 4 (in Terminsbestimmung: 1)
  • Gemarkung: Schönbrunn
  • Flurstück-Nr.: 857/14
  • Landwirtschaftsfläche zu 119m²

 

Wertermittlungsstichtag: 11.09.2024

Verkehrswert: 25.000,00€

 

Hinweise:

  • Zum selben Termin findet die Versteigerung eines weiteren Grundstücks statt ( siehe Aktenzeichen 3 K 105/23#1)
  • Aus der Terminsbestimmung: "Erweiterter Garten zu Flst. 857/1"

 

Grundstücksbeschreibung

 

Mikrolage Das zu begutachtende Anwesen liegt im Stadtteil Schönbrunn und hier in einem Seiteneinschnitt des Isartals, an der Wildbachstraße. (...) Die umliegende Bebauung besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern, nördlich/ nordöstlich grenzen forstwirtschaftliche Flächen an. Südlich grenzt der Schweinbach an. Die Wohnlage ist durch die Verkehrslärmimmissionen der westlich vorbeiführenden Wildbachstraße beeinträchtigt, das Verkehrsaufkommen auf dem Zufahrtsweg beschränkt sich ausschließlich auf Anlieger.

Topographie Das Gelände fällt leicht nach Südwesten ab.