Stellplatz in 84416 Taufkirchen (Vils), 3 K 68/24 (Amtsgericht Erding)

Amtsgericht: Landshut
Aktenzeichen: 3 K 68/24
Objekttyp: Stellplatz
Straße: Nähe Bahnhofstraße
PLZ Ort: 84416 Taufkirchen (Vils)
Verkehrswert: 4.000,00 EUR
Termin: 07.10.2025     14:00 Uhr
Zuschlag ab: keine Angabe

Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
Terminsbestimmung PDF-Download Kartenausschnitt

Das Amtsgericht Landshut weist darauf hin, dass die Sachverständigen zur Objektauskunft nicht befugt sind; das vollständige Gutachten kann im Amtsgericht eingesehen werden; weder das Amtsgericht Landshut noch die Sachverständigen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit der Internetveröffentlichung.

Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über den Verkehrswert für das als Kfz-Außenstellplatz genutzte Grundstück in Nähe Bahnhofstraße in 84416 Taufkirchen (Vils)

  • Grundbuch: Taufkirchen/ Vils
  • Blatt: 3154
  • Lfd. Nr.: 14 (laut Terminsbestimmung: 1)
  • Gemarkung: Taufkirchen/ Vils
  • Flurstück-Nr.: 718/20
  • Verkehrsfläche zu 14m²

 

Wertermittlungsstichtag: 07.10.2024

Verkehrswert: 4.000,00€

 

Hinweis: Zum selben Termin werden weitere Grundstücke versteigert (siehe Aktenzeichen 3 K 68/24#1, 3 K 68/24#2 und 3 K 68/24#3)

 

Grundstücksbeschreibung

 

Mikrolage

Gemeinde / Einwohnerzahl: Taufkirchen (Vils), im östlichen Bereich des Landkreises Erding, rd. 10.830 Einwohner

Lage im Gemeindegebiet: im Hauptort Taufkirchen (Vils), rd. 850 m südlich des Ortszentrums, östlich der Bundesstraße BIS, in dem ab Ende der 1990er Jahre entwickelten Wohnbaugebiet "Alte Molkerei"

Straßenanbindung: Anschluss an die Bahnhofstraße über den Molkereiweg, asphaltierte Nebenstraßen mit Anliegerverkehr, ortsüblich ausgebaut

ruhender Verkehr: öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Zufahrtsstraßen

Umgebung: im direkten Umfeld individuelle Wohnbebauung aus Ende der 1990er Jahren prägend, bestehend aus baugleichen Doppelhäusern mit einer Höhenentwicklung von zwei Vollgeschossen und nicht ausgebauten DGs sowie eingeschossigen Garagenzeilen; nordwestlich existiert ein Discountermarkt

Erschließungssituation: die fußIäufige Erschließung und Zufahrt des Wohngebäudes, der Garage und des Außenstellplatzes (FIst. 718/54, 718/30, 718/20)erfolgt über die im Eigentum der Gemeinde Taufkirchen (Vils) stehenden FIste. 718/3 und 718/4, diese sind nach dem Bayerischen Straßen- und Wegegesetz als Ortsstraße öffentlich gewidmet, die Erschließungsmaßnahmen wurden erstmals durch den Bauträger durchgefiihrt, Erschließungsbeiträge nach § 127 BauGB werden nicht geschuldet

 

Bauliche Außenanlagen

durchschnittlich dimensionierter Außenstellplatz, mit Betonpflaster und Rasenfuge befestigt, ermöglicht das Parken von marktgängigen Kraftfahrzeugen, mittlerer Erhaltungszustand