land-/ forstwirtschtl. Flächen in xxxxx xxxxx, 3 K 9/25 (Amtsgericht Eggenfelden)

Amtsgericht: Landshut
Aktenzeichen: 3 K 9/25
Objekttyp: land-/ forstwirtschtl. Flächen
Straße: Ottenöder Holz
PLZ Ort: xxxxx xxxxx
Verkehrswert: 60.000,00 EUR
Termin: 16.12.2025     09:00 Uhr
Zuschlag ab: keine Angabe

Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
Terminsbestimmung PDF-Download Kartenausschnitt

Das Amtsgericht Landshut weist darauf hin, dass die Sachverständigen zur Objektauskunft nicht befugt sind; das vollständige Gutachten kann im Amtsgericht eingesehen werden; weder das Amtsgericht Landshut noch die Sachverständigen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit der Internetveröffentlichung.

Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über den Verkehrswert für das Waldgrundstück Ottenöder Holz

Grundbuch: Eggenfelden

Blatt: 1244

Gemarkung: Untergrasensee

Flurstück-Nr.: 1041

Forstwirtschaftsfläche zu 1,3632 Hektar

 

Wertermittlungsstichtag: 08.04.2025

Verkehrswert: 60.000,00 €

 

Grundstücksbeschreibung

BESTANDSBESCHREIBUNG

 

Bestandsform: Ki-Fi-Mischbestand mit Fi, Ki , Ta, sLbb-U/Z

Alter: 100 Jahre (80-120)

Bestockungsgrad : 0,50

 

Mischung: einzeln, truppweise

Schluss: licht geschlossen bis geschlossen mit einzelnen Lücken

Qualität: Ki schlecht

 

Mit Beteiligung von Eiche, Erle, Birke, sonst. Laubb., Strobe, Tanne; diese Baumarten finden sich auch im Unter- und Zwischenstand (U/Z), der gesondert bewertet wird. Fichte und Kiefer weisen mehrere ältere Wipfelbrüche auf.

Auf Lücken und in stärker belichteten Bereichen findet sich eine werterhöhende Naturverjüngung aus v.a. Fichte, Tanne, Eiche, Ahorn , Vogelbeere, Kirsche, Strobe.

 

Das Grundstück befindet sich an einem leicht nach Osten geneigten Hang. Es durch einen schmalen Forstweg, einen Rückeweg und Rückegassen erschlossen.