Grundstück in 56253 Treis-Karden, 14 K 30/22

Amtsgericht: Cochem
Aktenzeichen: 14 K 30/22
Objekttyp: Grundstück
Straße: Rutsstraße
PLZ Ort: 56253 Treis-Karden
Verkehrswert: 3.250,00 EUR
Termin: 30.04.2026     10:15 Uhr
Zuschlag ab: keine Angabe

Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
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Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über den Verkehrswert betreffend ½ Miteigentumsanteil an dem Grundstück in Rutsstraße 56253 Treis-Karden

  • Grundbuch: Treis
  • Blatt: 4490
  • Lfd. Nr.: 1
  • Gemarkung: Treis
  • Flur: 3
  • Flurstück-Nr.: 110
  • Gebäude- und Freifläche zu 81m²

 

Verkehrswert: 3.250,00 €

Wertermittlungsstichtag: 11.07.2023

 

Hinweis: Zum selben Termin wird ein weiteres Grundstück versteigert (siehe Aktenzeichen 14 K 30/22#1)

 

Grundstücksbeschreibung

 

Erläuterungen zum Objekt: Das Grundstück ist unbebaut. Die Lage befindet sich neben Grundstück 2. Die gesamte Grundstücksfläche ist mit Schotter belegt. Das Grundstück hat annähernd die gleiche Tiefe wie Grundstück 2. Es ist zusätzliche Bebauung möglich mit Nebengebäude beziehungsweise auch als Ergänzungsfläche zu Nachbargrundstücken.

innerörtliche Lage: Das Bewertungsobjekt befindet sich im Ortskern von Treis in knapp 300 m fußläufiger Entfernung zum Moselufer.

Wohnlage: mittlere Wohnlage

Art der Bebauung und Nutzung in der Straße und im Ortsteil: überwiegend wohnbauliche Nutzung; offene Bauweise 1-2-geschossige Bauweise

 

Erschließung

Straßenart: Grundstück 1: Ortsstraße, Straße mit wenig Verkehrsaufkommen

Straßenausbau: Grundstück 1: Fahrbahn aus Bitumen, Gehweg teilweise vorhanden

Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung: Grundstück 1: Anbindung an die Versorgungsträger ist straßenseitig gegeben

 

Entwicklungszustand (Grundstücksqualität): Grundstück 1: baureifes Land