land-/ forstwirtschtl. Flächen in 84100 Niederaichbach, 1 K 46/25 (AG Landshut)
| Amtsgericht: | Landshut |
|---|---|
| Aktenzeichen: | 1 K 46/25 |
| Objekttyp: | land-/ forstwirtschtl. Flächen |
| Straße: | Weingarten |
| PLZ Ort: | 84100 Niederaichbach |
| Verkehrswert: | 115.300,00 EUR |
| Termin: | 03.11.2026 11:00 Uhr |
| Zuschlag ab: | keine Angabe |
Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
Terminsbestimmung
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Kartenausschnitt
Das Amtsgericht Landshut weist darauf hin, dass die Sachverständigen zur Objektauskunft nicht befugt sind; das vollständige Gutachten kann im Amtsgericht eingesehen werden; weder das Amtsgericht Landshut noch die Sachverständigen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit der Internetveröffentlichung.
Auszug aus dem
Gutachten
des Sachverständigen
über den Verkehrswert für die landwirtschaftliche Fläche in Weingarten 84100 Niederaichbach
- Grundbuch: Hüttenkofen
- Blatt: 546
- Lfd. Nr.: 1
- BV Nr.: 4
- Gemarkung: Hüttenkofen
- Flurstück-Nr.: 542
- Landwirtschaftsfläche zu 7.493m²
Verkehrswert: 115.300€
Wertermittlungsstichtag: 23.03.2026
Grundstücksbeschreibung
Lage östlich von Goldern , ca. 2,5 bzw. 2,7 km südöstlich von Niederaichbach und ca. 1 bis 1,2 km südlich von Hüttenkofen , ländlich geprägt, keine Geschäftslage
Nutzung Acker (Teil einer Wirtschaftseinheit)
Agrargebiet 5, Tertiär Hügelland (Nord)
Bonität 37 bis 63 BP (Ø 53 BP)
Oberfläche nach Süden geneigt
Zuwegung vorhanden; über asphaltierte Straße nach Eschlbach im Norden und Feldweg im Westen
Erschließung nicht erschlossen im abgaben- und beitragsrechtlichen Sinn
vorherrschenden Bodenarten Die vorherrschenden Bodenarten der landwirtschaftlich genutzten Fläche sind Lehm (L) und schwerer/toniger Lehm (L T)
Bodenverhältnisse
Geologische Einheit Löss, z.T. Nördliche Vollschotter-Abfolge, Mergel, z.T. Nördliche Volischotter-Abfolge , Schotter
Gesteinsbeschreibung Schluff, z.T. Ton-, Schluff-, Sand- oder Kalkmergel, z.T. Kies
Boden 4a: Überwiegend Parabraunerde und verbreitet Braunerde aus Schluff bis Schluffton (Lösslehm) über Carbonatschluff (Löss)