land-/ forstwirtschtl. Flächen in 84100 Niederaichbach, 1 K 46/25#1 (AG Landshut)
| Amtsgericht: | Landshut |
|---|---|
| Aktenzeichen: | 1 K 46/25#1 |
| Objekttyp: | land-/ forstwirtschtl. Flächen |
| Straße: | Wehnerfeld |
| PLZ Ort: | 84100 Niederaichbach |
| Verkehrswert: | 1.700,00 EUR |
| Termin: | 03.11.2026 11:00 Uhr |
| Zuschlag ab: | keine Angabe |
Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
Terminsbestimmung
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Kartenausschnitt
Das Amtsgericht Landshut weist darauf hin, dass die Sachverständigen zur Objektauskunft nicht befugt sind; das vollständige Gutachten kann im Amtsgericht eingesehen werden; weder das Amtsgericht Landshut noch die Sachverständigen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit der Internetveröffentlichung.
Auszug aus dem
Gutachten
des Sachverständigen
über den Verkehrswert für die Waldfläche in Wehnerfeld 84100 Niederaichbach
- Grundbuch: Hüttenkofen
- Blatt: 546
- Lfd. Nr.: 2
- BV Nr.: 5
- Gemarkung: Hüttenkofen
- Flurstück-Nr.: 566
- Waldfläche zu 412m²
Verkehrswert: 1.700€
Wertermittlungsstichtag: 23.03.2026
Grundstücksbeschreibung
Lage östlich von Goldern , ca. 2,5 bzw. 2,7 km südöstlich von Niederaichbach und ca. 1 bis 1,2 km südlich von Hüttenkofen , ländlich geprägt, keine Geschäftslage
Oberfläche stark nach Nordwesten geneigt
Zuwegung vorhanden; über Feldweg entlang des Waldes im Westen
Erschließung nicht erschlossen im abgaben- und beitragsrechtlichen Sinn
Nutzung Wald mit Bestand (Altholz mit Kiefer, Fichte, z.T. Eiche und Buche , flächig Brombeere, siehe Gutachten des Forst-Sachverständigen Hellinger)
Bodenverhältnisse
Geologische Einheit Nördliche Volischotter-Abfolge, Feinsediment
Gesteinsbeschreibung Ton , Schluff oder Mergel, kompaktiert
Boden 4a: Überwiegend Parabraunerde und verbreitet Braunerde aus Schluff bis Schluffton (Lösslehm) über Carbonatschluff (Löss) bzw. 45a: Fast ausschließlich Braunerde , unter Wald podsolig , aus Kiessand bis Sand kies (Molasse)