Wertgutachten für Zwangsversteigerungen

Auszug aus dem

Gutachten

des Sachverständigen über den Verkehrswert für über 1/2 Miteigentumsanteil an 4/1000 an dem Grundstück in 89359 Kötz, Bahnhofstraße 7, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Doppelparksystem Nr. 9-10

• Grundbuch: Günzburg
• Blatt: 1905
• Lfd. Nr.: 2
• Gemarkung: Kleinkötz
• Flurstück-Nr.: 67/5
• Gebäude- und Freifläche zu 1.327m²

Verkehrswert: 9.400€

Wertermittlungsstichtag: 14.10.2025

Hinweis: Zum selben Termin wird ein weiteres Grundstück versteigert (siehe Aktenzeichen 3 K 24/25)

Grundstücksbeschreibung

Bestandsverzeichnis 1/2 Miteigentum an dem 4/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an dem Doppelparker 9-10. Dem jeweiligen Eigentümer Abt.l/3.1 + 3.2 steht das Recht auf ausschließliche Nutzung des oben gelegenen Stellplatzes zu.

Zweite Abteilung Recht auf Unterhaltung einer Kanalleitung und eines Abwasserleitungsschachtes sowie Grundstücksbetretungs- und Abgrabungsrecht für den jeweiligen Eigentümer des Flurstücks 67 der Gemarkung Kötz. Belastung jeden Anteils zugunsten des jeweiligen Miteigentümers; Ausschluss der Aufhebung der Gemeinschaft nach §1010 BGB

Ortslage im Norden des Ortsteils Kleinkötz

Umgebungsbebauung Wohnbebauung, im Osten Kfz-Händler

Erschließung voll erschlossen

Gebäudebeschreibung

Doppelparker 9 - 10

Art 1 PKW-Stellplatz im Stapelparker auf 2 Etagen mit hydraulischer Hebebühne

Lage des Stapelparkers Erdgeschoss

Lage des Stellplatzes im Stapelparker oben

Beschreibung der Ausstattung

Parkplatz Metallbühne

Decken / Wände Ortsichtbeton

Boden Beton, gescheibt

Tor elektrisch betriebenes Sektionaltor

Außenanlagen

Die Freiflächen sind entlang der Straße mit Asphaltdecke und im Osten mit Betonpflastersteinen befestigt.