Sonstiges in 84079 Bruckberg, 3 K 18/26#1 (AG Landshut)

Amtsgericht: Landshut
Aktenzeichen: 3 K 18/26#1
Objekttyp: Sonstiges
Straße: Landshuter Str. 42
PLZ Ort: 84079 Bruckberg
Verkehrswert: 4.000,00 EUR
Termin: 12.01.2027     11:00 Uhr
Zuschlag ab: keine Angabe

Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
Terminsbestimmung PDF-Download Kartenausschnitt

Das Amtsgericht Landshut weist darauf hin, dass die Sachverständigen zur Objektauskunft nicht befugt sind; das vollständige Gutachten kann im Amtsgericht eingesehen werden; weder das Amtsgericht Landshut noch die Sachverständigen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit der Internetveröffentlichung.

Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über das Grundstück mit denkmalgeschützter Kapelle in 84079 Bruckberg, Landshuter Str. 42

  • Grundbuch: Landshut
  • 1/11 Miteigentumsanteil an FINr. 183/13
  • lfd. Nr 2
  • Gemarkung Bruckbergerau
  • Blatt 1026
  • Gebäude und Freifläche, Verkehrsfläche zu 359 m²

 

Verkehrswert: 920.000 €

Wertermittlungsstichtag: 11.05.2026

 

Grundstücksbeschreibung

 

Mikrolage: Das zu begutachtende Anwesen liegt knapp 2 km Luftlinie vom Hauptort entfernt, an der Landshuter Straße in der "zweiten Reihe"; rd. 1 km nördlich der Autobahn A92 und rd. 600 m südlich der Bahnstrecke (München - Regensburg).

Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Anwesen. Im Süden grenzen unbebaute, landwirtschaftlich genutzte Flächen an.

Die Wohnlage ist als durchschnittlich zu beurteilen.

 

Grundstückszuschnitt: unregelmäßig It. Plan; nördliche Grundstücksgrenze: rd. 30 m

Mittlere Grundstückstiefe (westliche Grundstücksteilfläche ): rd. 13 m; Das Gelände ist annähernd eben. Tragfähiger Baugrund ist augenscheinlich vorhanden.

 

Das Grundstück FINr. 183/13 ist im nördlichen Bereich mit einer unter Denkmalschutz stehenden

Kapelle bebaut, ansonsten handelt es sich um eine Verkehrsfläche.

 

Gebäudebeschreibung

 

Gemäß Abfrage der Denkmalliste des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege, befindet

sich auf dem Flurstück 183/13 eine Kapelle, die als Einzeldenkmal ausgewiesen ist.

 

Beschreibung Kapelle kleiner massiver Satteldachbau mit Putzgliederung und barocken Stilelementen, wohl 18. Jh.; mit Ausstattung; im östlichen Ortsbereich .

Denkmalart: Baudenkmal

 

Außenanlagen

 

Auf dem Grundstück FINr. 183/13 (1/11 Miteigentumsanteil) befindet sich:

eine unter Denkmalschutz stehende Kapelle (öffentlicher Zweck, Erläuterungen vgl. Kapitel 3.2.5),

Bushaltestelle der Buslinie 318 "Bruckbergerau Kapelle",

Verkehrsfläche mit Asphaltbelag,

Aufwuchs bestehend aus Rasen bzw. Bodendeckern und zwei Bäumen.