land-/ forstwirtschtl. Flächen in 56812 Cochem, 14 K 4/26#3

Amtsgericht: Cochem
Aktenzeichen: 14 K 4/26#3
Objekttyp: land-/ forstwirtschtl. Flächen
Straße: Räuschel
PLZ Ort: 56812 Cochem
Verkehrswert: 1.550,00 EUR
Termin: 21.12.2026     10:15 Uhr
Zuschlag ab: keine Angabe

Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
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Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über den Verkehrswert der Grundstücke im Außenbereich von 56812 Cochem, Räuschel

  • Grundbuch: Cochem
  • Blatt: 1694
  • BV Nr.: 4
  • Gemarkung: Cochem
  • Flur: 10
  • Flurstück-Nr.: 302/7
  • Verkehrsfläche, Waldfläche zu 2.993m²

 

Verkehrswert: 1.550€

Wertermittlungsstichtag: 23.06.2024

 

Hinweis: Zum selben Termin werden weitere Objekte versteigert (siehe Aktenzeichen 14 K 4/26, 14 K 4/26#1, #2, #4, #5, #6)

 

Grundstücksbeschreibung

 

Grund- und Bodenbeschreibung Die zu bewertenden Grundstücke liegen im städtebaulichen Außenbereich der Gemarkung Cochem.

Lage und Art der Nutzung Das Grundstück grenzt im Südwesten unmittelbar an die Flurstücke des Grundstücks Endertstraße 136. Es liegt in sehr steilem Gelände, das von rd. 105 m auf rd. 185 m von Südwesten nach Nordosten ansteigt. Im Westen ist das Grundstück mit dem Teil eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes überbaut. Das Grundstück ist ausweislich der Flurkarte über einen Weg erschlossen, der auch Teil des Bewertungsgrundstücks ist.

Rechtliche Gegebenheiten Ausweislich der vorliegenden Auszüge aus den Geobasisinformationen liegen die Waldgrundstücke in der Flur 10 im Bereich eines Flora-Fauna-Habitat-Gebiets sowie eines Vogelschutzgebiets. Die Lage der Grundstücke in den Schutzgebieten hat keinen besonderen Einfluss auf die Verkehrswerte der Grundstücke.